A louer à l’année un nouveau projet bureautique en dernier étape de finition (chantier en 80%)
Il bénéficie d’une situation stratégique : Il est entouré d’ambassades, centres commerciaux, polycliniques d’envergure ainsi que les sièges de grandes entreprises Tunisiennes et internationales. Angle de deux rues, le projet est très bien desservi.
S’élevant sur cinq niveaux, les façades adoptent un jeu de volumes soigneusement étudié afin de répondre aux contraintes urbanistiques tout en exploitant au mieux les atouts de l’environnement du projet.
Les façades se distinguent par une alternance subtile entre l’opaque et le transparent.
Un système d’ouvertures innovant composé de murs rideaux toute Hauteur et de fentes vitrées obliques, offre au projet une personnalité unique. Ainsi, POLYGON se distingue de son voisinage et assure une qualité spatiale incontournable.
Le projet est répartie en une partie commerciale de 963m2 en rdc (540m2) et mezzanine (423m2) avec des terrasses decouvertes de 254m2.
Les surfaces en étage présentent la partie bureautique, qui est de 1613m2 et réparties comme suit :
1er étage : un espace de 550m2 avec une terrasse de 42m2
2éme étage : un espace de 525m2
3 éme étage : 533m2 avec une terrasse de 141m2
Le projet compte également un rooftop (terrasse aménagée) de 265m2 avec 248m2 de terrasse découverte.
L’immeuble dispose d’un sous-sol de 1061m2 pour 30 place de parking avec des celliers de 58m2.
Le total couvert est de 3902m2
Le total découvert est de 685m2
Prix : 400 DT (HT) le m2 par ans.
